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RESERVIERT: Chance mit Herausforderung - Fahnengrundstück mit Seeblick

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
79 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
31,00
Zimmer:
2,00
Ort
9201
Krumpendorf am Wörthersee
Nutzfläche
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Haus
Badezimmer
1,00
Preis
79 000
EUR
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
2,00
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
31,00
Zustand
Balkon/Terrasse
Adresse
Römerweg
28
,
9201
Krumpendorf am Wörthersee
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Krumpendorf am Wörthersee
Grundstück ca.
608,00
Objekt ID
BPI3549
Land
AUT
Heizungsart
ElectricHeating
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1964
Entfernung zur Grundschule
1,00
km
Entfernung zur Realschule
7,00
km
Entfernung zum Gymnasium
7,00
km
Entfernung zur Autobahn
1,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,90
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Nutzfläche
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=gcnOofHe74Y Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit am Wörthersee – eine Investition in die Zukunft. Dieses besondere Fahnengrundstück in Krumpendorf am Wörthersee vereint Chance und Herausforderung zugleich. Auf ca. 608 m² Fläche mit Widmung Bauland Wohngebiet, Wald und Verkehrsfläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine zukunftsorientierte Immobilie zu investieren. Aktuell steht ein Kleinstwohnhaus aus den 1960ern dort, das als desolat bezeichnet werden muss und für das noch 18 Jahre ein Wohnrecht zugesagt ist. Das Haus hat 2 Zimmer, ein Kochecke, eine Badnische. Auf den oberen 2/3 aus man Seeblick, je nach Bewuchs im Umfeld. Im Norden führt die Autobahn vorbei. Diese Ausgangslage eröffnet Ihnen die Möglichkeit, langfristig in eine attraktive Lage am Wörthersee zu investieren und das Potenzial dieses Grundstücks langfristig zu entwickeln und zu nutzen.

Ausstattung/Merkmale

Kleines Haus aus ca. 1960 ist sehr einfach im Leichtbau errichtet worden und es sind so gut wie keine Sanierungen erkennbar. Deutlicher Sanierungsstau.

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