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Reifnitz: GLÜCKSGEFÜHLE GARANTIERT ! JUGENDSTIL VILLA -Privater Badestrand, .Badehaus und Steeg

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
3 250 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
Zimmer:
Ort
9081
Reifnitz / Reifnitz am Wörthersee
Nutzfläche
Bergmann
Eva
Bergmann
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Haus
Badezimmer
Preis
3 250 000
EUR
Schlafzimmer
Zimmer
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
Zustand
Balkon/Terrasse
Adresse
Koschatstraße
10
,
9081
Reifnitz / Reifnitz am Wörthersee
Verfügbarkeit
Ort
Reifnitz / Reifnitz am Wörthersee
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3511
Land
AUT
Heizungsart
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
Entfernung zur Grundschule
km
Entfernung zur Realschule
km
Entfernung zum Gymnasium
km
Entfernung zur Autobahn
km
Entfernung zum Supermarkt
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=kOedNS9_ytU Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Ein besonderes Angebot, für besondere Menschen. Mit Worten kann man dieses Juwel kaum beschreiben. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. Wir bitten Sie aus Gründen der Transparenz und Vertrauensbildung bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten bekanntzugeben.

Ausstattung/Merkmale

Diese bezaubernde Villa in Reifnitz, Maria Wörth, nahe dem malerischen Wörthersee ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Eleganz und Charme. In diskreter, ruhiger Lage, eingebettet in eine großzügige, von Natur umgebene Liegenschaft mit Waldanteil, bietet das Anwesen eine perfekte Rückzugsoase. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch hohe, lichtdurchflutete Räume, die den unverwechselbaren Hauch des Jugendstils ahmt und das typische Wörtherseeflair widerspiegeln. Jedes Detail, von den kunstvollen Verzierungen, Rundbögen an der Decke, Kordeln an der Stiege bis hin zu den einladenden Kaminen, vermittelt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Luxus. Mit mehreren Bädern und großzügigen Räumen bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste, ideal für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Besonders hervorzuheben ist das private Bade- und Bootshaus mit eigener Wiese, Steg und Boje, das sich direkt am Südufer des Wörthersees befindet. Diese exklusive Seeparzelle liegt etwa 900 Meter vom Haus entfernt und bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, den See in seiner vollen Pracht zu genießen. Ob ein morgendlicher Sprung ins klare Wasser oder eine gemütliche Bootsfahrt – hier wird jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Kombination aus historischem Charme, ruhiger Wohnlage und direktem Seezugang macht diese Villa zu einem einzigartigen Ort, an dem Träume wahr werden und Erholung im Vordergrund steht. Ein Zuhause, das gleichermaßen beeindruckt und berührt – ein Ort, der Geschichten erzählt und zugleich den Raum bietet, eigene zu schreiben.

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