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RESERVIERT: Ruhiges Raumwunder mit Westbalkon nahe Zentrum

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
249 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
58,00
Zimmer:
3,00
Ort
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche
61,00
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
249 000
EUR
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
3,00
Wohnfläche
58,00
Zustand
Neuwertig
Balkon/Terrasse
6,40
Adresse
Kraßniggstraße
33
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Klagenfurt am Wörthersee
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3514
Land
AUT
Heizungsart
Fern
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2015
Entfernung zur Grundschule
1,00
km
Entfernung zur Realschule
1,20
km
Entfernung zum Gymnasium
1,20
km
Entfernung zur Autobahn
3,50
km
Entfernung zum Supermarkt
0,50
km
Kaution
0,00
Heizkosten
32,00
Heizwärmebedarf
39.00
kW/m²a
Betriebskosten
152,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
0.83
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
61,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=WWl7RFjsigo Dieses Raumwunder an Wohnung in Klagenfurt glänzt durch die seltene Kombination aus zentraler Lage und entspannter Ruhe. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet sie einen zentralen Lebensmittelpunkt auf modernem Standard. Die hellen Räume, die freundliche Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein lebenswertes Ambiente. Der Westbalkon lässt Sie die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – ein idealer Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer separaten Speis erfüllt diese Wohnung hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein separates WC sowie ein Personenaufzug unterstreichen die durchdachte Planung und den modernen Lebensstil, den dieses Zuhause bietet. Sichern Sie sich diese Chance auf ein zentrumsnahes Leben.

Ausstattung/Merkmale

Moderner Massivbau mit zeitgemäßer Bautechnik und Personenaufzug. Wärmeschutzverglasung mit Rolläden, schöne weiße Türen, getrenntes Bad und WC sowie Westbalkon.

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