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Süsses kleines Haus im Kurort für Bergfreunde

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
135 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
116,00
Zimmer:
5,00
Ort
9530
Bad Bleiberg
Nutzfläche
149,00
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Haus
Badezimmer
2,00
Preis
135 000
EUR
Schlafzimmer
4,00
Zimmer
5,00
Kellerfläche ca.
34,00
Wohnfläche
116,00
Zustand
Modernisiert
Balkon/Terrasse
Adresse
Hüttenteichweg
1
,
9530
Bad Bleiberg
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Bad Bleiberg
Grundstück ca.
601,00
Objekt ID
BPI3504
Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1960
Entfernung zur Grundschule
2,00
km
Entfernung zur Realschule
13,00
km
Entfernung zum Gymnasium
13,00
km
Entfernung zur Autobahn
10,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
127,00
Heizwärmebedarf
272.00
kW/m²a
Betriebskosten
150,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
149,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=klzbn5RiY_4 Dieses charmante Haus in Bad Bleiberg liegt auf ca. 900 Höhenmetern nahe dem historischen Bergbaustollen „Stefanie“ – ein inspirierender Ort für alle, die eine tiefere Verbindung zur Bergbaugeschichte und der Natur der Region suchen. Das massiv gebaute Haus mit zwei Wohnebenen strahlt einen authentischen Charme aus den 1960er Jahren aus und vermittelt eine wohltuende Ruhe und Bodenständigkeit. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus genug Raum für eine Familie oder Bergliebhaber, die ihre Naturbezug leben möchten. Die schlichte und funktionale Architektur eröffnet Ihnen Freiraum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen. Ein halb unterkellerter Bereich wartet mit praktischem Stauraum für eine Werkstatt und handwerkliche Projekte. Dieses Haus verspricht ein Leben voller alpiner Naturerlebnisse und die Möglichkeit, die Historie der Region täglich zu spüren – schlichte Eleganz kann sehr inspirieren.

Ausstattung/Merkmale

Massivbau mit Teilunterkellerung auf halb ebenem, halb steilem Gelände. Die Öl-Zentral-Heizung kam samt Verrohrung ca. 1990 ins Haus. Damals wurden auch die Fenster auf 2-fach-Verglasung und Kunststoffrahmen getauscht. Aus dieser Zeit stammen auch die Bäder. Einen neuen Anstrich und neue Verkabelung der Elektrik erhielt das Haus ca. 2018. Durch die massiven Förderungen durch Bund und Land kann das Haus vorteilhaft günstig auf zeitgemäßen Standard saniert werden.

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