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VERKAUFT: 5 Jahre Dornröschenschlaf: Haus zum Wachküssen

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
97 000
EUR
Wohnfäche:
120,00
Zimmer:
5,00
Ort
9423
St. Georgen im Lavanttal
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
4,00
Zimmer
5,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
1 008,00
Preis
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EUR
Wohnfläche
120,00
Ort
St. Georgen im Lavanttal
Objekt ID
BPI3394
Objekttyp
Haus
Adresse
Römerstraße
23
,
9423
St. Georgen im Lavanttal
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Ofen
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1974
Zustand
Renovierungsbeduerftig
Entfernung zur Grundschule
4,00
km
Entfernung zur Realschule
5,00
km
Entfernung zum Gymnasium
5,00
km
Entfernung zur Autobahn
11,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,30
km
Kaution
0,00
Heizkosten
EUR
Heizwärmebedarf
200.00
kwH
Betriebskosten
90,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Garage, Freiplatz
Nutzfläche
180,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus den 1970er Jahren liegt seit ca. 5 Jahren im Dornrösschenschlaf und wartet auf einen Ritter, der anpacken kann und es mit viel Liebe wieder zur Blüte erweckt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anpacker, sich ihren Traum vom eigenen Haus hier zu erfüllen. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, sonnig und hat eine weite und wundervolle Aussicht. Das zweistöckige Haus selbst wurde in werthaltiger Ziegelbauweise errichtet verfügt über einen Erdkeller, in der auch die Garage integriert ist. Der Vorbesitzer war ein Bücherwurm und Bastler, daher gilt es hier so einiges noch auszuräumen. Dies stellt jedoch eine aufregende Möglichkeit dar, das Haus samt Grundstück nach Ihren eigenen, persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Wer genau schaut, findet vor Ort auch ganz besondere Bäume wie seltene Blautannen, die charmant einen außergewöhnlichen Charakter einbringen. Für Käufer, die bereit sind, Zeit und Arbeit zu investieren, bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit, sich den Wohntraum in den eigene vier Wänden zu erfüllen, eingebettet in herrliche Natur. Mit etwas Liebe und Sorgfalt kann dieses Haus zu einem Ort der Entspannung und des Glücks werden. Handwerker, nutzen Sie die diese einzigartige Chance und erzählen Sie noch Ihren Enkerln, wie alles hier begann.

Ausstattung/Merkmale

Ziegelmassivbau 25cm roter Ziegel mit Betonstiegen und Filigranbetondecke, Keller Betonschalsteine auf Streifenfundamenten mit Erdboden, Garagenseite mit Estrich.

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