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VERKAUFT: Dieses Haus macht glücklich - mit Pool und E-Tankstelle

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
379 000
EUR
Wohnfäche:
165,00
Zimmer:
7,00
Ort
9300
St. Veit an der Glan
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
2,00
Schlafzimmer
6,00
Zimmer
7,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
1 200,00
Preis
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EUR
Wohnfläche
165,00
Ort
St. Veit an der Glan
Objekt ID
BPI3400
Objekttyp
Haus
Adresse
Altglandorf
38
,
9300
St. Veit an der Glan
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1988
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
2,50
km
Entfernung zur Realschule
2,50
km
Entfernung zum Gymnasium
2,50
km
Entfernung zur Autobahn
1,00
km
Entfernung zum Supermarkt
1,50
km
Kaution
0,00
Heizkosten
165,00
EUR
Heizwärmebedarf
88.00
kwH
Betriebskosten
114,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Garage, Freiplatz
Nutzfläche
247,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=g4xiviXSmNo Willkommen in Deinem Traumzuhause, am Fuße des bezaubernden Städtchen St. Veit. Dieses Einfamilienhaus strahlt nicht nur Schönheit aus, sondern eine unvergleichliche Wärme, die jeden Besucher in seinen Bann zieht. Das Grundstück ist mehr als nur Garten – es ist ein liebevoll gepflegter Rückzugsort, ein Refugium, in dem die Jahreszeiten ihre eigene Geschichte erzählen. Der Duft von Blumen tanzt in der Luft, während der Pool an sonnigen Tagen nach erfrischender Abkühlung ruft. Hier werden Sonnenstrahlen zu kostbaren Erinnerungen. Trete ein und tauche ein in die Gemütlichkeit, die dieses Haus ausstrahlt. Der Kachelofen hält nicht nur Räume warm, sondern auch Herzen. Sein knisterndes Feuer lädt zu Abenden voller Geschichten und Gelächter ein, während draußen die Sterne über St. Veit leuchten. Selbst in der Küche kann mit einem Holzherd knisternd gekocht werden. Die Zukunft beginnt hier, mit der PV-Anlage, die nicht nur Strom erzeugt, sondern auch das Bewusstsein für nachhaltiges Leben stärkt. Die E-Tankstelle verkörpert den Wandel, den Du in der Welt sehen möchtest – eine Welt, die auf erneuerbare Energien setzt und der Natur Respekt entgegenbringt. Zudem heizt eine Solaranlage Dein Warmwasser kostenschonend auf. In diesen 7 Zimmern spiegelt sich die Freude wider, die durch die vielen Fenster hereinströmt. Hier kannst du leben, lachen, träumen – und jeden Tag in vollen Zügen genießen. Die Seele dieses Hauses ist die Stadt St. Veit selbst, freundlich und einladend, eine Kulisse, die zur Entdeckung einlädt. Der Keller ist mehr als nur Stauraum. Er ist ein Rückzugsort für deine Leidenschaften, deine Kreativität, deine ganz persönlichen Träume. Die Garage hat Platz für Dein Auto, Fahrräder und mehr. Hier geht es nicht nur um Immobilien. Es geht auch um Glück, um all die kleinen Dinge, die das Leben lebenswert machen. Dieses Haus ist nicht nur Steine und Mörtel, sondern eine Ode an das Leben selbst. Ein Ort, an dem Glück zu Hause ist, und an dem Deine Geschichte geschrieben wird. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo jede Ecke von Freude erfüllt ist.

Ausstattung/Merkmale

Massivbau mit 30er Ziegel, Isolierverglasung, zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe, unterstützt durch 4kWp-Photovoltaikanlage und Solaranlage. E-Tankstelle. Eigenes Gartenwasser über Brunnenschacht samt Pumpe.

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