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VERKAUFT: Meine erste Wohnung - mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
105 000
EUR
Wohnfäche:
72,00
Zimmer:
3,00
Ort
9112
Griffen
Christof
Udier
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
72,00
Ort
Griffen
Objekt ID
BPI3405
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Rudner Straße
29
,
9112
Griffen
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Ofen
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Entfernung zur Grundschule
0,30
km
Entfernung zur Realschule
9,60
km
Entfernung zum Gymnasium
km
Entfernung zur Autobahn
0,70
km
Entfernung zum Supermarkt
0,10
km
Kaution
0,00
Heizkosten
EUR
Heizwärmebedarf
70.00
kwH
Betriebskosten
214,83
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
79,00
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://youtu.be/Sk_cMym49JM Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien. Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart. Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.

Ausstattung/Merkmale

Die Wohnung wird mittels Holzofen beheizt. Andere Heizalternativen: Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€ Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend

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