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VERKAUFT: Ruhe am Land - mit Platz für Tiere

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
249 000
EUR
Wohnfäche:
110,00
Zimmer:
4,00
Ort
9372
St. Walburgen
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
2,00
Schlafzimmer
3,00
Zimmer
4,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
8 000,00
Preis
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EUR
Wohnfläche
110,00
Ort
St. Walburgen
Objekt ID
BPI3491
Objekttyp
Haus
Adresse
St. Walburgen
53
,
9372
St. Walburgen
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Etage
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1955
Zustand
Modernisiert
Entfernung zur Grundschule
2,90
km
Entfernung zur Realschule
2,90
km
Entfernung zum Gymnasium
17,00
km
Entfernung zur Autobahn
18,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,30
km
Kaution
0,00
Heizkosten
69,00
EUR
Heizwärmebedarf
kwH
Betriebskosten
80,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Carport, Freiplatz
Nutzfläche
220,00
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=IdCNq_39F54 Stellen Sie sich ein charmantes kleines Haus vor, das einst als Landwirtschaft diente und jetzt auf einem weitläufigen Wiesengrund mit 8.000 m² liegt. Ein zarter edler Waldbestand ruft nach einer Feuerstelle und unvergesslichen Gesprächen mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich des Hauses wurde modernisiert und bietet komfortables Leben, während das Dachgeschoss nach einer individuelle Modernisierung ruft, um schönen Wohnraum zu schaffen. Zum Haus gehören ein traditioneller Stall mit einer Selch für das Räuchern von Fleisch, mehrere Lagerräume und Kammern (waren sogar bewohnt) sowie ein Unterstand, der vielseitig genutzt werden kann. Ein kleiner Bach schlängelt sich romantisch durch das ansteigende Grundstück mit vielen einladenden Plätzen und sorgt für eine malerische Atmosphäre, die das Anwesen noch idyllischer macht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen, die Entsorgung erfolgt in einer lokalen Grube. So steht viel zur Verfügung, was den Weg zu einem autarken Lebensstil ebnet. Das Haus liegt abgeschieden am Ende eines Weges und bietet so herrlich Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Menschen, die sich nach einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen oder einfach einen Rückzugsort suchen, um ihren ganz individuellen Alltag zu gestalten. Dieser Ort ist ideal für alle, die sich nach einem nachhaltigen und naturnahen Leben sehnen oder einfach einen Platz suchen, um eine Auszeit zu nehmen und sich zu erholen.

Ausstattung/Merkmale

Das Haus besteht aus einer Steinmauerung unbestimmten Alters. Darauf wurde in den 60er Jahren massiv aufgebaut. Beheizt wird mit einer Pellet-Etagenheizung über Heizkörper. Festnetzanschluss gehört in solchen Häsuern noch fix mit dazu.

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