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VERKAUFT: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Ost-/Westausrichtung

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
155 000
EUR
Wohnfäche:
62,00
Zimmer:
2,00
Ort
9063
Karnburg
Christof
Udier
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
2,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
62,00
Ort
Karnburg
Objekt ID
BPI3395
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Karolingerstraße
5
,
9063
Karnburg
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Entfernung zur Grundschule
2,50
km
Entfernung zur Realschule
5,00
km
Entfernung zum Gymnasium
5,00
km
Entfernung zur Autobahn
5,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
165,23
EUR
Heizwärmebedarf
94.00
kwH
Betriebskosten
190,54
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Carport
Nutzfläche
Verfügbarkeit
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre Ost- und Westausrichtung, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht genießen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster auf beiden Seiten lassen die Sonne hereinstrahlen und schaffen eine angenehme und helle Umgebung. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Der Essbereich in der Nähe der Küche bietet einen idealen Platz, um Gäste zu empfangen oder einfach nur um in Ruhe zu speisen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das große Fenster und die Balkontür ermöglichen einen schönen Blick auf die Umgebung und lassen viel Tageslicht herein. Es ist ein perfekter Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Ein Badezimmer mit einer Dusche oder Badewanne ist ebenfalls vorhanden, damit Sie sich jederzeit erfrischen können. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren und so für Ordnung in der Wohnung sorgen. Dazugehörig ist ein Carportplatz, das Ihnen einen geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie müssen sich also keine Sorgen machen, wo Sie Ihr Auto abstellen können. Die Lage außerhalb von Klagenfurt, in Karnburg, ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in einer ruhigen Umgebung zu leben. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Stadt immer noch gut erreichbar, da Klagenfurt nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen sowohl den Komfort eines modernen Wohnraums als auch die Ruhe und den Charme der ländlichen Umgebung. Sie vereint eine emotionale Wärme mit professioneller Ausstattung und bietet somit ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung/Merkmale

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