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VERMIETET: Innenstadtzauber der exklusiven Art - mit Panorama-Dachterrasse

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
1 403,00
EUR
Wohnfäche:
121,00
Zimmer:
4,00
Ort
9020
Klagenfurt
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
2,00
Schlafzimmer
3,00
Zimmer
4,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
121,00
Ort
Klagenfurt
Objekt ID
BPI3282
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Pernhartgasse
8
,
9020
Klagenfurt
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Fussboden
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Entfernung zur Grundschule
1,00
km
Entfernung zur Realschule
1,00
km
Entfernung zum Gymnasium
1,00
km
Entfernung zur Autobahn
3,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,20
km
Kaution
3 000,00
Heizkosten
95,00
EUR
Heizwärmebedarf
59.00
kwH
Betriebskosten
203,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
151,50
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Diese Penthousemaisonette liegt direkt in der Klagenfurter Innenstadt und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie leben nahe dem traditionsreichen Benediktinermarkt und zentralen Neuen Platz, genießen den Zugang auf einen Balkon und 2 Terrassen, wobei die Dachterrasse einen Rundum-Panoramablick erlaubt, der unvergesslich bleibt. Das vergessen Sie nie mehr! Der frühere Dachboden wurde 2009 ausgebaut. Solide und stilvolle Materialien in Kombination mit der exklusiven Architektur machen es leicht, sich hier schnell wohl zu fühlen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den 4. Liftstock. Dort liegt auch das große Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die erste Terrasse. Ein Dusch-WC und eine Abstellkammer vollenden das Angebot in diesem Stockwerk. Licht kommt von Norden, Süden und Westen. Über solide Stiegen mit sanfter Bodenbeleuchtung erreichen Sie die oberen 3 Zimmer, das Bad und den Balkon, über den Sie auf die imposante Dachterrasse gelangen - Sie sind dann ca. 21 m über der Innenstadt und haben selbst dort oben Wasseranschluss.

Ausstattung/Merkmale

Fußbodenheizung in Kombination mit Birnenholzparkett und Fliese, 2 Bäder, einmal mit Eckbadewanne, einmal mit Dusche. Die Küche ist eingerichtet und geht nach Norden. Durch das junge Baujahr ist die Qualität am Stand der Technik. Der gesamte Dachstuhl wurde 2009 gleich miterneuert. Grundrisse folgen bis Mittwoch.

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