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VERMIETET: Perle mit Seeblick und XL-Seezugang in Velden am Wörthersee

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
2 200,00
EUR
Wohnfäche:
60,00
Zimmer:
2,00
Ort
9220
Velden am Wörther See
Klaus
Ruetz
Tel. Büro:
+43 463 50 23 93
Tel. Durchwahl:
Badezimmer
1,00
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
2,00
Kellerfläche ca.
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Grundstück ca.
Preis
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EUR
Wohnfläche
60,00
Ort
Velden am Wörther See
Objekt ID
BPI3373
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Süduferstraße
35
,
9220
Velden am Wörther See
Balkon/Terrasse
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Land
AUT
Heizungsart
Fussboden
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Entfernung zur Grundschule
2,00
km
Entfernung zur Realschule
2,00
km
Entfernung zum Gymnasium
15,00
km
Entfernung zur Autobahn
4,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,00
km
Kaution
8 800,00
Heizkosten
78,00
EUR
Heizwärmebedarf
59.00
kwH
Betriebskosten
210,00
EUR
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Nutzfläche
Verfügbarkeit
Sofort
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=YL7Pv1CdXPA Der Traum vom Seeblick von der eigenen Terrasse samt Zugang zum Wörthersee wird hier zur täglichen Realität. Diese moderne Wohnung liegt leicht erhöht und verkehrsfrei in Velden am Südufer des Wörthersees mit privater Zufahrt. Als Teil einer sehr gepflegten und jungen Parkanlage genießen Sie hier private Ruhe und Weitblick. Der elegante Bau bietet großzügig ruhige Grünflächen, einen beheizten und servicierten Pool, eine Parkanlage und den Zugang zu einer XL-Steganlage direkt am See.

Ausstattung/Merkmale

Helle und hohe Räume mit großen Glasflächen Richtung See, eleganten HolzBöden und offener Architektur berühren sofort das Herz und machen es leicht, die Seele baumeln zu lassen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Ess-Raum mit leicht erhöhter Küche, der direkt auf die Terrasse mündet. Das elegante Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick, ist über die Ankleide mit dem Bad verbunden. Ein Abstellraum und ein getrenntes WC sowie ein fix zugewiesener Parkplatz ergänzen das exklusive Angebot. Durch das junge Baujahr ist alles fast wie neu und wunderbar gepflegt. Moderne automatisierte Fußbodenheizung und Seeblick von allen Räumen, beginnend vom Aufwachen am Morgen, am Sofa oder bei den Kochvorbereitungen verbinden wunderbar mit dem "Lebensgefühl Wörthersee". Ein Weg durch die Parkanlage führt direkt zur Steganlage mit einem überdurchschnittlich großzügigen Liegenbereich auf 2 Ebenen, nur für die Bewohner der Anlage. Die Lage neben anerkannt guter Gastronomie und die eigene Teeküche runden das Angebot ab.

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