Deine Nachbarn können tatsächlich Dein Grundbuch lesen und nachschauen, was Dir alles gehört?
Warum kann man so oft Alimentationszahlungen und Details zu Barvermögen im Grundbuch erfahren?
Ganz offen ist das österr. Grundbauch nun auch wieder nicht. Dennoch steht sehr oft etwas drin, das nun wirklich niemanden etwas angeht.
Ja, Deine Nachbarn können jederzeit Dein Grundbuch lesen. Und nein, nur ausgesuchte Berufsgruppen wie z. B. Notare können nachschauen, welche
Grundstücke in Österreich alle als Dein Eigentum eingetragen sind. Diese Abfrage unterliegt dem protokollierten Datenschutz.
Allerdings jeder kann jedes Grundstück abfragen und nachschauen, wer als Eigentümer eingetragen ist, auch Du. Noch dazu können die dort hinterlegten Dokumente bzw. deine Hypotheken und andere Belastungen auch gelesen werden.
Und jetzt wird es schon sehr kritisch: Nach einer Scheidung und einem dabei vereinbarten Eigentumsübertrag kommt es immer wieder vor, dass Deine Vermögensaufteilung , Deine Kinder samt Geburtsdatum und Deine Alimentations-Vereinbarung für jeden sichtbar wird, weil keiner darauf geachtet hat, dass die Vereinbarungen so getroffen werden, dass diese Details nicht im Grundbuch landen.
Es ist also möglich, dass so manche Deiner privat geglaubten Angelegenheiten daher aktuell öffentlich sichtbar sind. Sei also vorsichtig und überlege speziell bei Erbschaften und Scheidungen genau, was alles später im Grundbuch nachzulesen sein soll oder was besser nur bei Dir bleibt.
Herzliche Grüße, Dein Team von BEST PLACE Immo. Wir helfen Dir Dein Haus / Deine Wohnung besser und schneller zu verkaufen.
